Glossar der gewerblichen Mietbedingungen: BOMA-Standards
Lokale BOMA-Verbindungen
BOMA bezeichnet sich selbst als Föderation und umfasst 90 lokale BOMA-Verbände in den USA sowie 18 weitere Verbände auf der ganzen Welt.
Zu den Verbandsmitgliedern gehören Eigentümer, Entwickler, Immobilien- und Leasingmanager. Die BOMA-Verbände verfolgen die einschlägigen nationalen, bundesstaatlichen und bundesstaatlichen Gesetze, die die Bauvorschriften und -kodizes betreffen, und vertreten und vertreten im Namen ihrer Mitglieder und der gewerblichen Immobilienwirtschaft als Ganzes, wenn sich Probleme ergeben.
BOMA veranstaltet regelmäßig Kongresse für Mitgliedsverbände, darunter die BOMA International Conference and Expo, die jährlich im Juni stattfindet, die Every Building Conference und Expo sowie die Winter Business Meetings and Leadership Conference.
Wenn Sie ab 2017 mindestens 30 Mitglieder garantieren können, können Sie mit Erlaubnis von BOMA einen eigenen lokalen Verband gründen.
Was bedeutet "BOMA Standards"?
BOMA veröffentlicht Standards für die Vermessung von Büroflächen und wählt andere Gewerbeimmobilien aus. Die von BOMA veröffentlichten Branchenrichtlinien werden als "BOMA Standards" bezeichnet.
Der Verband veröffentlicht und verbreitet auch eine Zeitschrift, The BOMA Magazine, um Mitglieder und andere über aktuelle Themen, die die gewerbliche Immobilienbranche betreffen, auf dem Laufenden zu halten. Es veröffentlicht und vertreibt auch den Experience Exchange Report oder EER, der als Benchmark für die finanziellen Aspekte des Besitzes, Leasings und der Verwaltung von Bürogebäuden in Amerika gilt.
BOMA beitreten
Die Mitgliedschaft steht Eigentümern, Managern, Entwicklern und Investoren auf Regierungs-, Unternehmens- oder Handelsebene offen. Sie können sich qualifizieren, wenn Sie Ihr primäres Einkommen von der kommerziellen Immobilienindustrie einfach erwerben. Es gibt keinen einzigen Mitgliedsbeitrag - diese werden von lokalen BOMA-Verbänden individuell festgelegt. Vier Arten von Mitgliedschaften sind ab 2017 verfügbar:
- BOMA lokale Verbandsmitgliedschaften.
- Members-at-Large (MAL) -Mitgliedschaften kommen denjenigen entgegen, die in Bereichen arbeiten und arbeiten, die keine lokalen Verbände haben
- National Associate Memberships (NAM) sind zusätzlich für diejenigen verfügbar, die Mitglieder eines lokalen Verbandes sind
- Internationale Mitgliedschaften sind auch für Personen, die nicht in den USA ansässig sind, möglich. Fachleute, die außerhalb der USA ansässig sind, können ebenfalls als Mitglieder beitreten.
Was ist drin für Mitglieder?
Neben der Unterstützung und Vertretung durch Lobbyisten bietet BOMA auch Bildungsprogramme und verschiedene Gelegenheiten zum Netzwerken sowie Hilfe bei der Karriereplanung, dem Schreiben von Lebensläufen sowie Gehalts- und Bildungsressourcen.
Außergewöhnliche Immobilien werden von den BOMA-Auszeichnungen "Herausragende Gebäude des Jahres" ausgezeichnet. Die Bewertung basiert auf den Auswirkungen eines Grundstücks auf seine Gemeinde sowie auf ökologische Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.
Und es geht nicht nur um die Gebäude. Mieter- und Mitarbeiterbeziehungen spielen ebenfalls eine Rolle.
BOMA sollte nicht mit BOMI International, dem unabhängigen Institut für Immobilien- und Facility-Management-Bildung, verwechselt werden, obwohl BOMA-Mitglieder Rabatte auf BOMI-Kurse erhalten können.