Immobiliengutachter

Arbeitsbeschreibung

Ein Immobiliengutachter schätzt den Wert eines einzelnen Gebäudes oder Grundstücks. Seine Arbeit ähnelt der eines Prüfers , der stattdessen die Werte mehrerer Eigenschaften gleichzeitig berücksichtigt. Ein Sachverständiger kann sich auf gewerbliche oder Wohnimmobilien spezialisieren.

Er oder sie wird aufgefordert, eine Immobilie zu bewerten, bevor sie verkauft, verpfändet, besteuert, versichert oder entwickelt wird. Nach dem Besuch eines Standortes und unter Berücksichtigung seiner Eigenschaften und der Eigenschaften des Standortes, analysiert der Gutachter die Immobilie im Vergleich zu vergleichbaren Häusern.

Schnelle Fakten

* Das US Bureau of Labor Statistics meldet keine separaten Beschäftigungszahlen für Gutachter.

Ein Tag im Leben eines Gutachters

Um herauszufinden, wie es ist, als Immobiliengutachter zu arbeiten, haben wir Stellenanzeigen auf Indeed.com gelesen.

Wie man ein Immobiliengutachter wird

Sie werden wahrscheinlich einen Bachelor-Abschluss benötigen, um als Immobiliengutachter zu arbeiten, da die meisten Staaten einen Lizenznehmer benötigen. Kurse in Wirtschaft , Finanzen , Mathematik , Informatik , Englisch sowie Wirtschafts- und Immobilienrecht werden Sie auf diese Karriere vorbereiten.

Eine von dem Staat, in dem Sie arbeiten, ausgestellte Lizenz ist erforderlich, wenn Ihre Aufgabe die Bewertung von Immobilien für Transaktionen umfasst, an denen eidgenössisch versicherte Banken oder Finanzinstitute beteiligt sind. Der Appraiser Qualifications Board (AQB) legt Mindeststandards für Ausbildungs-, Erfahrungs- und Prüfungsanforderungen fest, die jeder Staat bei der Erteilung von Lizenzen beachten muss. Weitere Informationen zu den AQB-Standards finden Sie auf der Website der Appraisal Foundation.

Welche Soft Skills brauchen Sie?

Neben einem Bachelor-Abschluss und einer staatlich ausgestellten Lizenz benötigen Sie diese Soft Skills oder persönlichen Qualitäten, um in Ihrem Job erfolgreich zu sein:

Was erwartet der Arbeitgeber von Ihnen?

Stellenanzeigen auf Indeed.com zeigen, dass Arbeitgeber bei der Einstellung von Arbeitnehmern folgende Qualitäten suchen:

Ist diese Besetzung eine gute Wahl für Sie?

Sollten Sie ein Immobiliengutachter werden? Eine Selbsteinschätzung ermöglicht es Ihnen, sich über Ihre Interessen , Ihren Persönlichkeitstyp und Ihre arbeitsbezogenen Werte zu informieren, so dass Sie entscheiden können, ob diese Karriere zu Ihnen passt. Personen, die die folgenden Eigenschaften haben, sind am besten für diesen Beruf geeignet:

Berufe mit verwandten Aktivitäten und Aufgaben

Beschreibung Median Jahreslohn (2016) Minimum erforderliche Ausbildung / Training
Gutachter Schätze die Werte ganzer Wohnviertel

$ 51,850

Einzelne Staaten legen Mindestanforderungen fest
Steuerprüfer Überprüft die Steuererklärung auf Richtigkeit 52.060 $ Bachelorabschluss
Wirtschaftsprüfer Überprüft die Finanzdaten einer Organisation auf Anzeichen von Missmanagement $ 68,150 Bachelorabschluss
Kalkulator Gibt die ungefähren Kosten für die Fertigstellung eines Projekts an $ 61,790 Bachelor-Abschluss oder umfangreiche Erfahrung im Bauwesen

Quellen: Bureau of Labor Statistics, US-Arbeitsministerium, Occupational Outlook Handbook; Beschäftigungs- und Ausbildungsverwaltung, US-Arbeitsministerium, O * NET Online (Besuch am 6. April 2018).