Beschäftigung Fakten
Im Jahr 2012 gab es 78.000 Beurteiler und Gutachter von Immobilien. * Die meisten arbeiten für lokale Regierungen . Sie arbeiten in der Regel während des normalen Arbeitstages in Vollzeit.
Bildungsvoraussetzungen
Obwohl es keine vom Bund vorgeschriebene Bildungsvoraussetzung gibt - Mindestanforderungen werden in der Regel von staatlichen Gutachtergremien oder von einzelnen Orten in Staaten, die keine Beiräte haben, festgelegt - haben viele Gutachter einen Bachelor-Abschluss. Kurse in den Bereichen Wirtschaft , Finanzen, Mathematik, Informatik , Englisch sowie Wirtschafts- und Immobilienrecht sind nützlich. Einige Gemeinden stellen Gutachter ein, die nur Abitur haben. Die meisten Assessment-Büros bieten On-the-Job-Training, aber diejenigen, die dies nicht tun, stellen Assessoren ein, die ihre Erfahrungen aus anderen Quellen beziehen.
Andere Vorraussetzungen
Assessoren, die in einigen Staaten arbeiten, müssen zertifiziert sein. Um sich zertifizieren zu lassen, müssen sie grundlegende Beurteilungskurse absolvieren, eine Prüfung ablegen und eine bestimmte Anzahl von Stunden arbeiten.
Um die Zertifizierung zu erhalten, müssen sie Weiterbildungskurse belegen.
Zusätzlich zu den technischen oder harten Fähigkeiten, die man durch formales oder berufsbegleitendes Training erwirbt, erfordert der Erfolg in diesem Beruf bestimmte Soft Skills . Arbeiten unter Zeitdruck erfordert gute Zeitmanagementfähigkeiten.
Man muss gut organisiert sein, um alle Aspekte der Bewertung von Immobilien im Auge zu behalten. Gute Problemlösungsfähigkeiten helfen Assessoren, mit unerwarteten Situationen umzugehen.
Job Outlook
Nach Angaben des US-amerikanischen Bureau of Labor Statistics (BLS) dürfte die Beschäftigung von Assessoren bis 2022 langsamer wachsen als der Durchschnitt aller Berufe.
Verdienste
Assessoren verdienten 2014 ein mittleres Jahresgehalt von 52.570 US-Dollar und einen durchschnittlichen Stundenlohn von 25,27 US-Dollar.
Verwenden Sie den Salary Wizard auf Salary.com, um herauszufinden, wie viel ein Assessor derzeit in Ihrer Stadt verdient.
Ein Tag im Leben eines Assessors
Dies sind einige typische Aufgaben, die aus Online-Anzeigen für Assessor-Positionen auf Indeed.com und GovtJobs.com übernommen werden:
- Bestimmen Sie die Verwendung jeder Eigenschaft und ordnen Sie eine Klassifizierung basierend auf dieser Verwendung zu.
- Bereiten Sie Bewertungszeitpläne für Nachbarschaften vor.
- Informieren Sie die Steuerpflichtigen jährlich über die Klassifizierung und den Marktwert ihrer Immobilie.
- Beantworten Sie Fragen zur Grundsteuer.
- Untersuchen Sie Wohnimmobilien auf Verbesserungen oder Verschlechterungen, die sich auf den Marktwert auswirken würden.
- Sammeln, bearbeiten und sortieren Sie Daten in Bezug auf Immobilienverkäufe.
Erscheinen Sie als Sachverständiger in Verbindung mit Anhörungen und Gerichtsverfahren nach Bedarf.
Berufe mit verwandten Aufgaben und Aktivitäten
| Beschreibung | Jahresgehalt (2014) | Bildungsvoraussetzungen | |
| Immobiliengutachter | Schätzt die Werte einzelner Eigenschaften | 52.570 $ | Minimum eines Associate Degree |
| Steuerprüfer | Wertet Steuererklärungen auf Genauigkeit aus | 51.120 $ | Bachelor-Abschluss in Buchhaltung oder eine Kombination aus Ausbildung und Erfahrung |
| Immobilienmakler und Handelsvertreter | Kauft, verkauft und vermietet Wohn- und Gewerbeimmobilien | $ 57.360 (Makler) $ 40.990 (Verkaufsagent) | Mindestens ein Abitur und eine Lizenz |
| Schadensregulierer | Bestimmen Sie, wie viel eine Versicherungsgesellschaft für den Verlust von Eigentum bezahlen sollte. | 62.220 $ | Abitur |
* Hinweis: Das US Bureau of Labor Statistics kombiniert Lohn- und Beschäftigungsdaten für Gutachter und Immobiliengutachter
Quellen:
Bureau of Labor Statistics, US-Ministerium für Arbeit, Berufsausblick Handbuch, 2014-15 Edition, Gutachter und Gutachter von Immobilien
Beschäftigungs- und Ausbildungsverwaltung, US-Arbeitsministerium, O * NET Online, Assessoren